В цьому випадку той, хто здає квартиру, називається "Наймодавець", А що знімає її людина – "Наймач". Якщо ви здаєте квартиру підприємству (тобто юридичній особі) – це договір оренди (регулюється главою 34 Цивільного кодексу РФ "Оренда").
У чому різниця оренди та найму?
договір найму підписують, коли фізособа винаймає квартиру, кімнату чи будинок, тобто житлове приміщення; договір оренди використовують, коли квартиру знімає юрособу або будь-хто знімає нежитлове приміщення, наприклад офіс.
Як називається той, хто здає в оренду?
Орендодавець (лісор) — фізична чи юридична особа, яка надає майно орендарю за плату у тимчасове користування та володіння. Здавати в оренду майно може лише його власник чи особа, уповноважена цього власником чи законом.